Revitalisation of the former textile factory Vitka - Brněnec

Faculty of Architecture and Design STU in Bratislava

Project idea

Hlavná myšlienková ide projektu pozostáva z troch hlavných bodov. Prvým je linearita, ktorá vyplýva z historických prameňov a pôvodného prepojenia oboch výrobných areálov. Ďalej je to tvarová korelácia medzi pôvodnou architektúrou šedových striech a novonavrhovaných budov. Pod splynutím je myslené prepájanie novonavrhovanej zóny a súčasnej štruktúry obce Brněnec. To znamená vytvoriť dostatok priestoru a aktivít, ktoré budú slúžiť širokému spektru uživateľov, od občanov až po turistov.

The main idea of ​​the project consists of three main points. The first is linearity, which results from historical sources and the original 'line' connecting both industrial areas. Furthermore, there is a shape correlation between the original architecture of the saw-tooth roofs and the newly designed buildings. By fusion is meant the connecting of the newly proposed zone and the current structure of the Brněnec municipality. This means creating enough space and activities that will serve a wide range of users, from citizens to tourists.

Project description

Brněnec je obec nachádzajúca sa v Česku, na hranici pardubického a juhomoravského kraja. Sídlo je vložené do kotlinnej nížiny vytvorenej riekou Svitavou, ktorá je historickou prírodnou hranicou medzi Českom a Moravou. V súčasnosti obec pozostáva z miestnych častí Brněnec, Moravská Chrastová, Podlesí a Chrastová Lhota. Brněnec momentálne obýva 1 254 obyvateľov, pričom prírastok obyvateľstva má klesavú tendenciu. Z občianskej vybavenosti majú zastúpenie dve materské škôlky, základná škola, praktický lekár pre deti aj dospelých, gynekológ, zubná ambulancia, lekáreň a zopár menších obchodov s potravinami. Obec sa má dobre dopravné napojenie automobilovou, vlakovou aj autobusovou dopravou.

Z historického hľadiska je toto sídlo vybudované na priemysle. Význam obce Brněnec začal exponenciálne rásť s výstavbou textilnej továrne rodiny Löw-Beer, továrne na spracovanie hodvábu bratov Baderovcov a výstavbou nádražia. Azda najvýznamnejšou udalosťou pre Brněnec bolo obdobie II. svetovej vojny. V areáli textilnej továrne Vitka sa nachádzal jeden z koncentračných táborov Oskara Schindlera. Práve ten dostal neskôr názov „Schindlerova archa“. Do tohto táboru, vtedy na výrobu munície a nábojov, smerovali židia z tzv. Schindlerovho zoznamu. Týmto boli vykúpení pred istou smrťou, ktorá by ich čakala v koncentračnom tábore Auschwitz.

Návrh novej obytnej zóny v južnom areáli sa odvíja podľa troch kľúčových pojmov – linearita, korelácia a splynutie. Areál, dnes pozostávajúci len zo sutín a troch celistvých stavieb, rozdeľuje jasná línia, pozdĺž ktorej sa nachádzajú obytné budovy s aktívnym parterom, verejné plochy a občianske stavby. Korelácia medzi historickým a novonavrhovaným je vyjadrená predovšetkým tvarom a estetickým spracovaním bytových domov. Okrem dopovedania bývalej haly prostredníctvom oceľovej konštrukcie, je najvýraznejším prvkom riešeného územia prezentácia zaniknutých budov z 19. storočia. Naprieč celým územím je silne cítiť nadviazanie na silné prvky prostredia, ako napríklad šedové strechy. Pod splynutím je myslené otvorenie novonavrhovanej zóny s obcou Brněnec. Vytvoriť dostatok priestoru a aktivít, ktoré budú slúžiť širokému spektru uživateľov, od občanov až po turistov.

Brněnec is a village located in the Czech Republic, at the border of Pardubice region and South Moravian region. It's located in a basin formed by the river Svitava, which is historical and natural border between Bohemia and Moravia. Currently, the village consists of several parts such as Brněnec, Moravská Chrastová, Podlesí and Chrastová Lhota. Village itself currently has 1,254 inhabitants, while the increase in population has a downward trend. In terms of civic amenities, there are two kindergartens, an elementary school, a general practitioner for both children and adults, a gynecologist, a dental clinic, a pharmacy and a few small grocery stores. The village has good transport conncetions by car, train and bus.

From historical point of view, Brněnec has been heavily dependant on industry. The importance of the village began to grow exponentially with construction of the textile factory of the Löw-Beer family, the silk processing factory of the Bader brothers and the construction of the railway station. Perhaps the most significant event for Brněnec was period of the II. world war. One of Oskar Schindler's concentration camps was located on the grounds of the Vitka textile factory. It was this one that was later named "Schindler's Ark". Jews from the so-called "Schindler's List" were placed in this camp which eventually saved their lives. With this, they were redeemed from the certain death that would have been awaiting them in the Auschwitz concentration camp.

The design of the new residential zone in the southern area unfolds according to three key words - linearity, correlation and fusion. This area, today consisting only of rubble and three damaged buildings, is divided by a clear line, along which there are placed residential buildings with commercial space on the grounf floor, public areas and civic buildings. The correlation between the historical side and the proposed one is primarily expressed by the shape and aesthetic of the residential buildings. One of the most interesting structure is completion of the former industrial hall using a steel structure, but the most striking element of the proposed area is the presentation of defunct buildings from the 19th century. Across the entire area, you can feel the connection to the original elements of the environment (e.g. saw-tooth roofs). By fusion is meant the opening of the newly proposed zone with the municipality of Brněnec. Main goal is to create enough space and activities that will serve a wide range of users, from citizens to tourists. In addition to the design of the residential zone, the creation was also focused on smaller local interventions on a conceptual basis. It mainly concerns the regulation of the transport infrastructure, the modification of the cottage area adjacent to the southern part, or the development of the northern area of ​​the "Schindler's Ark".

Technical information

Pôvodné objekty, ktoré dodnes stoja na pozemku, budú zachované pomocou rekonštrukčných a konzervačných postupov. Z pôvodnej zástavby budú náznakovo rekonštruované aj obrysy najstarších budov, ktoré sa donedávna nachádzali na riešenom území. Ich obrysy budú vyhotovené pomocou ľahkej pororoštovej konštrukcie, ktorá prinavráti to, čo dnes vieme odčítať len z fotografií. Ďalším dôležitým konštrukčným riešením je dopovedanie bývalej výrobnej haly. To bude riešené samostatnou oceľovou konštrukciou, ktorá bude od stavby bytového domu dilatovaná.

Ďalej budú vykonané aj úpravy zelene, ktoré budú pozostávať prevažne z vyčistenia areálu a novej výsadby vyplývajúcej zo súčasných trendov a potrieb obce. Tieto úpravy budú dopĺňané aj spevnenými plochami. Chodníky a zjazdné chodníky sú zhotovené z kamennej dlažby so vzorom postupného rozpadu chodníka 'do stratena'. Taktiež budú využívané aj zatrávňovacie chodníky, vertikálne prepojenia, ihriská , mobiliár a vodné plochy.

The original buildings that still stand on the property will be preserved through reconstruction and conservation procedures. The contours of the oldest buildings, which until recently were located in the area, will be indicatively reconstructed. Their contours will be made using a light grid-like steel construction, which will restore what we can read nowadays only from photographs. Another important design solution is the finishing of the former industrial hall. The finishing will be solved by stand-alone steel construction that will be separated from the residential building. This creates form of dilatation.

Furthermore, the greenery will be modified, which will mainly consist of cleaning the area and new planting based on current trends and needs of the village. These modifications will also be complemented by reinforced surfaces. Sidewalks and paths for occasional vehicle needs are made of stone paving with a pattern of gradual decay. It seems as if the pavement an grass are melting / blending together at some point. Paths from grass tiles, vertical connections, playgrounds, exterior furniture and water elements will also be used.