Villa in Brno

FAST VUT - Faculty of Civil Engineering, Brno University of Technology, Department of Architecture

Project idea

Myšlienkou projektu bolo zhotoviť návrh rodinnej vily na konkrétnom pozemku v meste Brno v Masarykovej štvrti tak, aby stavba spĺňala požiadavky na dlhodobé bývanie a poskytovala samostatnú časť pre výkon pracovnej činnosti (ateliér / kancelária). Hlavným cieľom bolo aby projekt citlivo reagoval na prostredie, reflektoval jeho črty a zapadol do okolia, a zároveň domu vytvoril súkromie a vlastnú identitu, ktorá by vilu robila jedinečnou. Miesto stavby má svoje klady a zápory, ktoré bolo nutné využiť k dosiahnutiu čo najlepšieho výsledku.
................................................................................................................................
The idea of the project was to design a family villa on a specific plot of land in the city of Brno in the Masaryk district so that the building meets the requirements for long-term housing and provides a separate part for the work (studio/office). The main goal was for the project to be sensitive to the environment, reflect its features and fit into the surroundings while creating privacy and personal identity for the house, which would make the villa unique. The construction site has its pros and cons, which had to be used and transformed to achieve the best possible result.

Project description

Parcela sa nachádza na vrchu svažitého terénu v lukratívnej oblasti mesta na križovatke ulíc. V okolí sa nachádza lesopark, rodinné domy, dvojdomy a vily, základná škola a stredné školy, potraviny, zastávka MHD.

Spracovanie projektu predchádzala analýza miesta budúcej stavby z hľadiska histórie, infraštruktúr, životného prostredia, urbanizácie a budúceho rozvoja mesta. Pozemok má veľký benefit a to panoramatický výhľad na Brno. Má však aj veľkú nevýhodu v podobe severovýchodného svahovania pozemku. A práve tento fakt ovplyvnil formu a polohu domu na pozemku.

Miesto stavby je na križovatke dvoch ulíc, na hrebeni vlnitého terénu, stavba by teda mala byť akýmsi zakončením, jediným objektom spájajúcim do hromady dve ulice, nárožný dom. Rovnobežky s ulicou tvoria nárožie domu, a rešpektujú rastrové členenie okolietej zástavby. Sú umiestnené čo najviac do južného rohu parcely, aby tak dom vytvoril vo vnútri pozemku izolovanú záhradu s dostatkom súkromia.
Pri návrhu som nevýhodné svahovanie vyriešil miernym pootočením dvoch naseba kolmých fasád o 10° aby som do hlavnej obytnej časti domu dostal cez okná viac východného slnka a lepší výhľad na brno. Fasáda pracovnej časti domu má naopak výhľad na les.
Priehľad cez objekt, dosiahnutý vynechaním časti objemu konceptu ponúka benefitný výhľad pozemku aj okoloidúcim, smerujúcim do lesoparku.
Vstup do objektu sa ponúka na rohu pri priesečníku dvoch ulíc, je prekrytý vysunutou konzolou na ktorej sa nachádza 2.np rodinnej vily. Táto nárožná časť domu je o niečo vyššia ako zvyšok domu, tvorí tak zakončovaciu „vežu“ na križovatke ulíc.

Riešenie podlažnosti objektu sa odvíja od svetových strán, resp. Od dopadu slnka na pozemok. Za tým účelom je časť z východu a zo západu znížená a má iba jedno nadzemné podlažie. Podlažia sú rozdelené aj podľa funkcií a využívania počas dňa.
................................................................................................................................
The plot is located on top of a sloping terrain in a lucrative area of ​​the city at a crossroads. In the vicinity, there is a forest park, family houses, semi-detached houses and villas, primary school and secondary schools, groceries, public transport stop.

The elaboration of the project was preceded by an analysis of the site of the future construction in terms of history, infrastructure, environment, urbanization and future development of the city. The land has a great benefit and a panoramic view of Brno. However, it also has a major disadvantage in the form of the northeast slope of the land. And it was this fact that affected the form and location of the house on the land.

The construction site is at the intersection of two streets, on the ridge of the undulating terrain, so the construction should be a kind of ending, the only object connecting two streets in a pile, a corner house. The parallels with the street forming the corner of the house, and respect the raster of the surrounding buildings. They are located as far as possible to the southern corner of the plot so that the house creates an isolated garden inside with a lot of privacy.
When designing, I solved the unfavourable slope by slightly turning two perpendicular facades by 10 ° to get more sunrise and a better view of Brno through the windows. The facade of the working part of the house, on the other hand, has a view of the forest.
The view through the building, achieved by omitting part of the volume of the concept, offers a beneficial view of the land to passers-by, heading to the forest park.
The entrance to the building is offered on the corner at the intersection of two streets, it is covered by an extended console on which the 2nd floor of the family villa is located. This corner part of the house is slightly higher than the rest of the house, thus forming the final "tower" at the intersection of streets.

The solution of the floor of the building depends on the world sides, resp. from the impact of the sun on the land. For this purpose, the part from the east and the west is lowered and has only one above-ground floor. The floors are also divided according to functions and use during the day.

Technical information

Nosnú konštrukciu tvoria betónové základové pásy na ktorých je železobetónová doska.
Hlavné zvislé nosné konštrukcie tvoria steny a stĺpy z keramických tvárnic POROTHERM 380mm (obvodové steny) a vnútorných nosných stien POROTHERM 300mm. Kvôli veľkému rozponu nad hlavnou obytnou časťou (1.np) je prievlak previazaný s 2 ŽB stĺpmi. Zvislú nosnú konštrukciu relaxačnej časti a časti pôdorysu 1.pp tvoria železobetónové steny a stĺpy z tvárnic DT. Atiky sú tvorené z keramických tvárnic / betónovou konštrukciou z tvárnic DT.
Obvodové konštrukcie sú zateplené izoláciou z čadičových fasádnych kontaktných dosák sa lepidlo a kotvy, ďalej sú omietnuté alebo obložené obkladovým materiálom. V suterénnej časti, sú obvodové plášte zaizolované nenasiakavými XPS panelmi.

Hlavná spoločenská obytná časť je priamo dostupná bezbariérovo z ulice a záhrady umiestnená na 1.np. Na tomto podlaží je aj miestnosť pre vykonávanie pracovnej činnosti (ateliér/kancelária). Hlavným vtupom sa dostaneme do zádveria so vstavanou skriňou, ktorá je zabudovaná v stene. Do zádveria sa dá vojsť aj cez garáž. Ďalej možeme pokračovať do ateliéru, kde sa nachádza dostatok miesta pre pracovné stoly, sedačku či uložný priestor. Cez ateliér, točitým schodiskom zídeme do 1.pp, ktoré je vyhradené pre technické zabezpečenie domu a disponuje aj skladovými priestormi. Je dostupné aj zo záhrady. Vedľa ateliéru je kompletné sociálne zariadenie vybavené aj pre pohybovo indisponovaných ľudí.
Cez zádverie sa dá vojsť aj do hlavnej obytnej časti kde sa v centre nachádza obývacia miestnosť so schodiskom na 2.np, kuchyňou a jedálňou s možnosťou výstupu na terasu. Cez terasu prejdeme do relaxačnej, samostatne členenej časti so saunou a sprchou.
2.np disponuje spálňami, herňou a kompletným socialnym zariadením a tak tvorí súkromné zázemie užívateľov domu. Z 2.np je možné vystúpiť na pochôdzne ploché strechy spodného podlažia.
................................................................................................................................
The load-bearing structure consists of concrete foundation on which is a reinforced concrete slab.
The main vertical load-bearing structures consist of walls and columns made of POROTHERM 380mm ceramic blocks (peripheral walls) and POROTHERM 300mm inner load-bearing walls. Due to the large span above the main living area (1st floor), the beam is connected with 2 reinforced concrete columns. The vertical load-bearing structure of the relaxation part and the part of the basement are formed by reinforced concrete walls and columns made of DT blocks. The attics are made of ceramic blocks/concrete structure made of DT blocks.
Perimeter structures are insulated with insulation from basalt facade contact boards with glue and anchors, they are further plastered or lined with cladding material. In the basement, the perimeter claddings are insulated with non-absorbent XPS panels.

The main social residential area is directly accessible barrier-free from the street and garden located on the 1st floor. There is also a workroom (studio/office) on this floor. The main entrance leads to the vestibule with a built-in closet. The vestibule can also be entered through the garage. We can continue to the studio, where there is enough space for desks, sofas or storage space. Through the studio, a spiral staircase leads to the basement floor, which is reserved for the technical background of the house and also has storage space. It is also available from the garden. Next to the studio is a complete bathroom also equipped for people with physical disabilities.
Through the vestibule, you can enter the main living area where is a living room with a staircase to the 2nd floor, kitchen and dining room with access to the terrace. Through the terrace we go to a relaxing, separately divided part with sauna and shower.
The 2nd floor has bedrooms, a games room and a complete bathroom and thus forms the private background of the users of the house. From the 2nd floor, it is possible to ascend to the walkable flat roofs of the lower floor.

Documentation

Show PDF 1